刀削面馆房屋租赁

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房屋租赁

在小白创业找店难免会遇到签合同问题,房租租赁合同不细节可能就要吃大亏,下面给你普及一下房租租赁知识。

最近很多观众留言说最近刚签了一份租赁合同,把酒店刚刚装修好,才经营了三四个月突然接到了拆迁的通知书,很苦恼,我如何避免这个现象。今天给大家讲一讲,再签租赁合同的时候一定要把合同做细,无论是开什么餐馆,我建议大

家在签租赁合同的时候,三年以下的合同尽量不要签,特别是一年一交房租的,这种租赁合同尽量不签,因为你的装修投资都需要资金,如果你签了这样的合同,第一房东每年无限制的给你递增房租你就非常被动,第二一旦遇到拆迁你就

会受到很大的损失,所以说给大家提个醒,房租三年以下的尽量不要签。第二在合同里面一定要体现在我的合同期内如果出现拆迁索取赔偿的责任和义务,一定要体现这么一条,你不体现,一旦遇到拆迁的现象,你的补偿就没有地方可以

追溯,按照常规的情况下,拆迁除了补偿拆迁正常的补偿以外,你的经营场所拆迁装修的费用拆迁也是包含的,所以说你不加上这一条,一旦遇到拆迁的时候,拆迁的补偿只能到了房东手里,和你没有直接关系,所以说我们在租赁房屋,

在签订合同的时候大家一定要注意这两个细节。

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